Έκπτωση ΕΝΦΙΑ: Οδηγίες για όσους τη δικαιούνται 🏠✅
Για το έτος 2026 προβλέπεται έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ για ιδιοκτήτες κατοικιών που είναι ασφαλισμένες έναντι φυσικών καταστροφών.
Η έκπτωση δεν αφορά όλους, αλλά μόνο όσους πληρούν συγκεκριμένες προϋποθέσεις και ακολουθήσουν τη σωστή διαδικασία.
Παρακάτω θα βρείτε έναν απλό και αναλυτικό οδηγό για να δείτε αν τη δικαιούστε και τι πρέπει να κάνετε.
Ποιοι δικαιούνται έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ 👤
Η έκπτωση αφορά κατοικίες φυσικών προσώπων (και κατοικίες βραχυχρόνιας μίσθωσης), εφόσον ισχύουν τα παρακάτω:
- Η κατοικία είναι ασφαλισμένη για Πυρκαγιά, Σεισμό και Πλημμύρα.
- Η ασφάλιση καλύπτει το 100% της αξίας του ακινήτου.
- Η ασφαλισμένη αξία του κτιρίου είναι τουλάχιστον 900€ ανά τ.μ..
- Η διάρκεια ασφάλισης είναι τουλάχιστον 3 μήνες.
Πόση είναι η έκπτωση 💶
- Έως 20% μείωση ΕΝΦΙΑ για κατοικίες φορολογητέας αξίας έως 500.000€.
- 10% μείωση ΕΝΦΙΑ για κατοικίες φορολογητέας αξίας άνω των 500.000€.
- Σε ασφάλιση μικρότερη του ενός έτους, η μείωση υπολογίζεται αναλογικά.
Τι πρέπει να κάνετε βήμα προς βήμα 🧭
Για να χορηγηθεί η έκπτωση, απαιτείται ενέργεια από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου.
- Μπείτε στο myAADE με τους προσωπικούς κωδικούς Taxisnet.
- Μεταβείτε στο myPROPERTY και επιλέξτε τη διαδικασία για τη μείωση ΕΝΦΙΑ ασφαλισμένων κατοικιών.
- Επιλέξτε το ακίνητο με τον ΑΤΑΚ και συσχετίστε το με τα στοιχεία του ασφαλιστηρίου συμβολαίου.
- Υποβάλετε την αίτηση έως 16/02/2026 ⏳
Στη συνέχεια, η ασφαλιστική εταιρεία επιβεβαιώνει τα στοιχεία του συμβολαίου και η ΑΑΔΕ προχωρά στον έλεγχο και στην εφαρμογή της έκπτωσης κατά την εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ.
Τι χρειάζεται προσοχή ⚠️
Πολλοί ιδιοκτήτες θεωρούν ότι αρκεί να έχουν ένα ασφαλιστήριο κατοικίας. Αυτό δεν είναι πάντα σωστό.
Αν το συμβόλαιο δεν πληροί τις προϋποθέσεις, η έκπτωση μπορεί να μην εγκριθεί.
- Αν δεν υπάρχουν και οι τρεις υποχρεωτικές καλύψεις (Πυρκαγιά, Σεισμός, Πλημμύρα).
- Αν η ασφαλισμένη αξία είναι χαμηλότερη από το απαιτούμενο όριο.
- Αν δεν καλύπτεται το σύνολο της αξίας του ακινήτου.
Πώς μπορούμε να σας βοηθήσουμε 🤝
Αν δεν είστε βέβαιοι ότι το ασφαλιστήριο σας πληροί όλες τις προϋποθέσεις, μπορούμε να το ελέγξουμε και να σας ενημερώσουμε υπεύθυνα.
Ένας σωστός έλεγχος πριν την αίτηση σας γλιτώνει χρόνο και ταλαιπωρία.
Θέλετε προσφορά για Ασφάλιση Κατοικίας; 🏡
Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας με προσφορά, χωρίς καμία δέσμευση.
